Vị trị dự án :
Dự án chung cư Hoàng Quốc việt Residential nằm ở phía Tây Nam Trung tâm thành phố Hà Nội và phía Tây khu đô thị mới Tây Hồ Tây; thuộc địa giới hành chính xã Cổ Nhuế, huyện Từ Liêm, với vị trí khu đô thị như sau:
- Phía Đông và Đông Bắc là khu dân cư Xã Cổ Nhuế.
- Phía Tây là đường Phạm Văn Đồng (vành đai 3) đi Sân bay Nội Bài
- Phía Nam là đường quy hoạch có mặt cắt ngang 25m.
Ưu điểm nổi bật nhất là vị trí khu chung cư Hoàng Quốc Việt Residentials nằm ngay giao lộ đại lộ Phạm Văn Đồng rộng 60m và Đường Hoàng Quốc Việt - tiếp cận Khu chung cư từ đường Hoàng Quốc Việt chỉ với khoảng cách 150m, mặt đường rộng 15m.Từ khu đô thị chỉ mất 30 phút xe chạy sẽ đến sân bay Nội Bài và 20 phút để vào trung tâm thành phố.
Quy mô :
Là khu đô thị khang trang, hiện đại, đồng bộ về CSHT xã hội, hạ tầng kỹ thuật và kiến trúc cảnh quan môi trường. Được xây dựng trên diện tích khuôn viên 17,6ha với tổng diện tích sàn xây dựng 80.000m2, tỷ lệ không gian xanh mở là 37.5%, dự án gồm khối văn phòng cho thuê, hơn 50 biệt thự và 3 khối nhà chung cư cao tầng với 680 căn hộ cao cấp diện tích từ 90- 250m2.
Dự án gồm cụm công trình CT1, CT2 cao 13 tầng, cụm CT3 gồm 4 block A,D cao 17 tầng, Block B cao 21 tầng ,và tòa C ở giữa cao 19 tầng. Mỗi block được bố trí 3 thang máy và 2 thang bộ, các thang được bố trí tiếp xúc với tự nhiên nên sảnh vào rất thoáng và sáng. Không những vậy thiết kế hình chữ V của toà nhà CT3 ngoài điểm tạo điểm nhấn về kiến trúc còn cho những căn hộ ở nhiều góc độ khác nhau vẫn có thể nhìn ra ngoài tận hưởng khung cảnh thiên nhiên mà tầm nhìn không bị che khuất.
+ Vị trí :
Chung cư CT1 có vị trí nằm ở phía Nam của khu đất dự án:
- Phía Bắc giáp đường quy hoạch và khu nhà ở biệt thự
- Phía Đông giáp khu chung cư CT2
- Phía Tây giáp cục B41 - Tổng cục V - Bộ Công an.
- Phía Nam Giáp đường quy hoạch.
+ Mô tả :
Các chỉ tiêu quy hoạch :
- Tổng diện tích: 2.736m2
- Mật độ xây dựng: 30,92%
- Hệ số sử dụng đất: 4 lần
- Số tầng công trình: 13 tầng
- Tổng diện tích xây dựng: 846m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 10.998m2
Công trình được chia làm 3 chức năng chính:
- Không gian kinh doanh được đặt tại tầng 1 của khối nhà:
-Sành chung có diện tích 69m2
-Không gian kinh doanh có diện tích 605m2
-Lõi thang máy, thang bộ và khu kỹ thuật có tổng diện tích 116m2
-Ngoài ra còn có khu vệ sinh 22m2 phục vụ cho không gian kinh doanh tầng 1
- Không gian kỹ thuật và để xe được bố trí tại tầng hầm có tổng diện tích 2736 m2, ngoài ra tầng áp mái cũng để các phòng kỹ thuật nước, bể nước, Sân của các công tình cũng để bố trí xe đổ ngoài trời.
- Các căn hộ được bố trí từ tầng 2 đến tầng 13 của tòa nhà bao gồm 6 căn hộ/1 tầng, có diện tích sàn mỗi tầng là 846m2.